情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅杉並区下井草三丁目戸建

西武新宿線 下井草駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区下井草3丁目
土地面積
71.38m²
建物面積
69.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2019年10月

価格5,399万円

［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707442-0000859

所在地 東京都杉並区下井草3丁目27-14
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
その他交通 JR総武線 荻窪駅 バス23分 下井草駅下車 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 71.38m²(公簿)
建物面積 69.95m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2019年10月 駐車スペース 有　（1台分）
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 普通賃借権 借地料 16,900円
借地契約期間 2050年2月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口5.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 全居室収納付きですので、おもちゃがたくさんあるお子様のいる家族に適した住まいです。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。暮らしに役立つ設備の充実した、令和元年10月築の物件となります。広々としたリビングもあり、家族の会話も弾む2SLDKの物件。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
宅配ボックス
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (921m)、スーパー (409m)
その他の施設 公園 (517m)、宝盛庵 (560m)

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［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
住所：東京都新宿区西新宿３丁目1-2　Skiビル1階
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第109214号
電話番号：03-4500-8852
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074420000859／自社管理番号：108851

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