情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅杉並区南荻窪二丁目戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩17分

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所在地
杉並区南荻窪2丁目
土地面積
103.2m²
建物面積
100.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年09月

価格6,699万円

［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707442-0000712

所在地 東京都杉並区南荻窪2丁目20-2
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
その他交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 6.3帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖)
土地面積 103.2m²(公簿)
建物面積 100.84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1998年09月
駐車スペース 有（2台分）※車種による 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法賃借権 借地料 51,460円
借地契約期間 2038年9月まで 保証金 --
接道 ( 南 5.4m 公道 間口5.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。たくさんの洋服を収納できるクロゼットが3ヶ所あります。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
住所：東京都新宿区西新宿３丁目1-2　Skiビル1階
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第109214号
電話番号：03-4500-8852
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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