情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションアールヴェール荻窪北 101

西武新宿線 井荻駅 徒歩16分

物件画像

所在地
杉並区今川1丁目
専有面積
90.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格7,499万円

［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

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物件価格7,499万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707442-0000696

所在地 東京都杉並区今川1丁目7-12
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 バス13分 今川一丁目下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 7.1帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,4LDK+WIC)
専有面積 90.51m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 バルコニー面積 10.01m²
駐車場 有　21　000〜23　000円/月 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理費 22,700円 修繕積立金 14,500円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。バルコニーの広さは10.01平米です。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。安らぎとゆとりを手に入れるための7 699万円です。90.51以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立四宮小学校 (678m)、杉並区立井荻中学校 (213m)
買物施設 コンビニ (445m)、スーパー (678m)、ドラッグストア (459m)
その他の施設 総合病院 (456m)、公園 (540m)、観泉寺幼稚園 (639m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
住所：東京都新宿区西新宿３丁目1-2　Skiビル1階
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第109214号
電話番号：03-4500-8852
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074420000696／自社管理番号：108892

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