情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古戸建　南つつじヶ丘桜台1丁目

JR山陰本線 亀岡駅 バス13分 桜台公園前下車 徒歩5分

物件画像

所在地
亀岡市南つつじケ丘桜台1丁目
土地面積
153.46m²
建物面積
119.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年02月

価格1,480万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

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4/9価格変更＼南つつじ小・東輝中エリア／【JR亀岡駅まで車で10分】◇南つつじヶ丘小学校まで徒歩10分◎ミサワホーム施工◎リフォーム歴多数◎全居室6帖以上◎南西向き◎駐車1台可能

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物件価格1,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707438-0000293

所在地 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台1丁目
交通 JR山陰本線 亀岡駅 バス13分 桜台公園前下車 徒歩5分
その他交通 JR山陰本線 馬堀駅 バス15分 桜台公園前下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 153.46m²(公簿)
建物面積 119.24m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1994年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 普通車1台
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
建築確認番号／開発許可番号 第H05認建亀土420号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（1997年12月) 施工
キッチン
内装:（1997年12月) 施工

キッチン・洗面所収納改修・デッキ設置工事等
外装:（2013年07月) 施工
屋根
平成25年7月：屋根塗装・樋取替、令和5年7月：外壁塗装・リビング建具取替・外部防犯用ライト設置・門灯
備考・制限等 ※ミサワホーム施工 ※【リフォーム歴】 　平成9年12月：キッチン・洗面所収納改修・デッキ設置工事、 　平成22年7月：浴室乾燥機設置、 　平成25年7月：屋根塗装・樋取替・トイレ改修・デッキ取替、 　令和5年4月：網戸の張替、 　令和5年7月：外壁塗装・リビング建具取替・外部防犯用ライト設置・門灯取替、 　令和6年：食洗機取替
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立南つつじケ丘小学校 (728m)、亀岡市立東輝中学校 (1,419m)
その他の施設 公園 (513m)、脇歯科医院 (700m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング
住所：京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始
免許番号：京都府知事(05)第012163号
電話番号：0120-2929-72
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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