情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　クレイドルガーデン千代川町小林植田 1号棟

JR山陰本線 並河駅 徒歩16分

物件画像

所在地
亀岡市千代川町小林植田
土地面積
128.71m²
建物面積
103.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格2,450万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

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5/22価格変更☆あと1棟＼千代川小・大成中エリア／頭金0円より月々のお支払い6.4万円から【JR並河駅まで車で3分】◇スーパーまで徒歩6分◎広々20帖LDK◎インナーバルコニー◎並列駐車2台可

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707438-0000264

所在地 京都府亀岡市千代川町小林植田
交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩16分
その他交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 128.71m²
建物面積 103.27m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 普通車2台
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 172％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC113411号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.2m 公道 間口7.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません ※施工業者：株式会社アーネストワン
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立千代川小学校 (1,109m)、亀岡市立大成中学校 (381m)
買物施設 コンビニ (379m)、スーパー (434m)、ドラッグストア (461m)
その他の施設 牛角 亀岡店 (139m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング
住所：京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始
免許番号：京都府知事(05)第012163号
電話番号：0120-2929-72
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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