情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築　相模原市南区西大沼1丁目　全4棟 4号棟

JR横浜線 古淵駅 徒歩14分

物件画像

所在地
相模原市南区西大沼1丁目
土地面積
110.66m²
建物面積
103.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,199万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

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相模原市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「新築　相模原市南区西大沼1丁目　全4棟」はいかがでしょうか。床暖房付き物件であれば、温風による乾燥で喉が痛くなったりお肌がかさつくのを防げます。

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外観
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横浜線「古淵」駅徒歩14分！周辺には買い物施設が充実！小学校までは徒歩8分です！

間取・区画

  • 間取り

    WIC・SIC・パントリー完備の収納豊富な4LDK！2面バルコニーで洗濯物も沢山干せます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,199万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE
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物件詳細情報

物件No.3707434-0005207

所在地 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目
交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩14分
その他交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 9.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖)
土地面積 110.66m²(公簿)
建物面積 103.25m² 壁心
総戸数 4戸 専有面積（最小／最大） 103.25m2～105.82m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年01月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建04494号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 相模原市市景観計画、道路斜線・北側斜線制限、相模原市屋外広告物条例、都市再生特別措置法
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大野台小学校 (550m)、大野台中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (782m)、商店街 (1,395m)
その他の施設 公園 (1,072m)、銀行 (1,401m)、横浜線古淵駅 (1,120m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE
住所：神奈川県大和市深見3861
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
電話番号：046-240-1982
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074340005207／自社管理番号：353098

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