情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て相模原市南区文京1丁目 1号棟

JR横浜線 町田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
相模原市南区文京1丁目
土地面積
75.43m²
建物面積
87.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,899万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

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4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。今回紹介するのは、建物面積が87.15平米。こだわりの洗面台が設置されています。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。

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外観
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小田急線「相模大野」駅まで徒歩15分、JR横浜線「町田」駅まで徒歩23分！2駅3路線利用可能です。

間取・区画

  • 間取り

    家族の会話が自然と増えるリビングイン階段を採用！収納豊富でゆったり暮らせる4LDKの間取りです。

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物件価格4,899万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707434-0004445

所在地 神奈川県相模原市南区文京1丁目
交通 JR横浜線 町田駅 徒歩15分
その他交通 JR横浜線 町田駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 4帖,洋室 6.5帖)
土地面積 75.43m²(公簿)
建物面積 87.15m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
セットバック 無 私道負担面積 23m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06844号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立若松小学校 (558m)、相模原市立大野南中学校 (130m)
買物施設 コンビニ (422m)、スーパー (567m)、ドラッグストア (309m)
その他の施設 総合病院 (1,433m)、公園 (776m)、銀行 (551m)、小田急線「相模大野」駅 (1,200m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE
住所：神奈川県大和市深見3861
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
電話番号：046-240-1982
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074340004445／自社管理番号：330425

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