情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築　相模原市南区西大沼3丁目　全2棟 B号棟

JR横浜線古淵駅バス8分大沼中央下車徒歩3分

物件画像

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

令和7年11月築の物件です。私達がお勧めする安全性の高いディンプルキーはいかがですか。今回ご紹介しているこちらの物件は明るい南向きの新築戸建です。カースペースは嬉しい並列2台分ございます。

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横浜線「古淵」駅バス8分・小田急線「相模大野」駅バス10分の3路線利用可能な立地です。

間取・区画

物件価格4,090万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707434-0004438

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区西大沼3丁目
交通	JR横浜線古淵駅バス8分大沼中央下車徒歩3分
その他交通	小田急小田原線相模大野駅バス10分大沼下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖)
土地面積	121.3m²(公簿)
建物面積	96.26m² 壁心
総戸数	2戸	専有面積（最小／最大）	92.12m2～96.26m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年11月	セットバック	0.79㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-07926-1号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 3.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！当店は、「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE: 住所：神奈川県大和市深見3861
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
電話番号：046-240-1982
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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