情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古　相模原市南区西大沼2丁目

JR横浜線古淵駅徒歩15分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店

横浜線古淵駅にも近くて便利。12帖以上あるLDKで、家事をしながらも家族との時間を楽しめます。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。南東向きの物件をお探しの方はぜひご覧ください。

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横浜線「古淵」駅徒歩15分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707433-0005278

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区西大沼2丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩15分
その他交通	小田急小田原線相模大野駅 3.5km
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 7.2帖,和室 6畳,収納 3帖)
土地面積	74.89m²(公簿)
建物面積	72.04m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1989年01月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道間口6.8m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工トイレ内装:（2026年03月) 施工床一部貼替、給湯器交換外装:（2026年02月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！当店は、「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; バルコニー; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店: 住所：神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年中無休（※年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
電話番号：046-244-3815
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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