情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築　相模原市南区麻溝台6丁目

小田急小田原線 相模大野駅 バス23分 麻溝台下車 徒歩5分

物件画像

所在地
相模原市南区麻溝台6丁目
土地面積
95.49m²
建物面積
92.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店

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浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン付き。広々8帖以上の寝室で、しっかりと睡眠をとりませんか。

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    リビングはゆとりの18帖・全室広々6帖以上の3LDK！日当り・通風も良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707433-0004808

所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目
交通 小田急小田原線 相模大野駅 バス23分 麻溝台下車 徒歩5分
その他交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 8.5帖,洋室 8帖,洋室 6帖)
土地面積 95.49m²(公簿)
建物面積 92.74m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
セットバック 有 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC116325号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立桜台小学校 (590m)、相模原市立麻溝台中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (539m)、スーパー (399m)、ドラッグストア (307m)、商店街 (2,327m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (1,250m)、銀行 (397m)、小田急線「小田急相模原」駅 (2,485m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店
住所：神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年中無休（※年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
電話番号：046-244-3815
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074330004808／自社管理番号：340541

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