情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

新築一戸建て江戸川区南小岩1-2　全9棟 I号棟

JR総武線 小岩駅 徒歩19分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩1丁目
土地面積
70.19m²
建物面積
99.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格6,190万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店

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建物面積は99.37平米となっており広さも十分ではないでしょうか。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

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外観
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「小岩」駅徒歩19分！全9棟の新築戸建！2024年6月完成予定です！

間取・区画

  • 間取り

    こちらはI号棟です。全居室に充実した収納スペースがあり住空間すっきりな広々4LDKです。

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物件価格6,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店
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物件詳細情報

物件No.3707432-0001184

所在地 東京都江戸川区南小岩1丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩19分
その他交通 京成本線 江戸川駅 徒歩32分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖)
土地面積 70.19m²(公簿)
建物面積 99.37m² 壁心
総戸数 9戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2024年06月
セットバック 無 私道負担面積 140m²
私道負担割合 1/9 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-24-01487-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 南小岩南部、東松本付近地区計画
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南小岩小学校 (541m)、江戸川区立小岩第二中学校 (909m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (808m)
その他の施設 総合病院 (214m)、小岩 (1,520m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店
住所：東京都江戸川区松島３丁目40-4　ロイヤル第一マンション1階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休（※年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10504号
電話番号：03-5879-4766
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074320001184／自社管理番号：253914

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