情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建てCRADLE　GARDEN　小倉南区田原新町第1　1号棟

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩12分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区田原新町1丁目
土地面積
109.6m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年04月

価格3,099万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

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【4月完成予定物件】小倉南区田原新町1丁目☆新築戸建て。 敷地面積：約33坪、建物面積：約28坪、駐車場2台可。 リビング18帖、全洋室…など見どころ沢山♪ 優れた家事動線は時短の味方です。

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バルコニー
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快適なルーフバルコニーです（施工例）

間取・区画

  • 間取り

    リビング18帖、全洋室、ルーフバルコニーも快適。4LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707424-0000942

所在地 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目
交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩12分
その他交通 JR鹿児島本線 小倉駅 バス37分 バイパス津田停下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 109.6m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC127472号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年05月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.1m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 現地+近隣の完成物件をご案内致します。北九州市小倉南区エリアの新居にピッタリ。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。バス停まで徒歩5分です。交通機関を利用してお出かけも可能です。
こだわり項目
南向き
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立田原小学校 (200m)、北九州市立田原中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (369m)、スーパー (305m)、ドラッグストア (485m)、商店街 (635m)
その他の施設 むつみ幼稚園 (1,005m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(03)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074240000942／自社管理番号：32217

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