情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建てLIVELE　GARDEN　S　小倉北区高坊第二　1号棟

JR日豊本線城野駅徒歩11分

物件画像

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

**4SLDK、納戸、洋風和室、駐車2台可 W.I.C付き、収納スペース沢山** 警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。

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5月完成予定。現地+完成物件をご案内致します。1棟限定です。

間取・区画

物件価格2,998万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707424-0000891

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目
交通	JR日豊本線城野駅徒歩11分
その他交通	北九州都市モノレール小倉線城野駅徒歩23分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 3.7帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納(2階))
土地面積	170.55m²(公簿)
建物面積	108.47m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC124343号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年06月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 5m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	TVモニターインターフォン/システムキッチン/床下収納/24時間換気/人感センサー/ピッキング対策ドア（ディンプルキー）/浄水器付キッチン/べた基礎/サイディング仕様/ペアガラス/耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)/耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)/劣化対策等級(構造躯体等)/維持管理対策等級/一次エネルギー消費量等級/ホルムアルデヒド対策(内装および天井)

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン: 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(03)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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