情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て戸畑区観音寺町4号地 4号棟

JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩29分

物件画像

所在地
北九州市戸畑区観音寺町
土地面積
137.78m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年06月

価格3,430万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

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スーパー、コンビニ、学校、病院等が徒歩10分圏内に揃う便利な立地。間取りは3LDKですが、将来壁を作って4LDKにも変更可。自由度の高い間取りです。月々約7.8万円で購入可。ぜひお問い合わせください。

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外観
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2023年6月完成、即入居可能です。ぜひ一度ご覧ください。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKから4LDKに変更可。自由性の高い間取りです。※現況優先とさせて頂きます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,430万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707424-0000658

所在地 福岡県北九州市戸畑区観音寺町
交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩29分
その他交通 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩33分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 137.78m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2023年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 7.3m 公道 間口11m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 充実した設備＋好立地の3LDKが、月々約7.9万円で購入可（ボーナス払いなし、頭金0円の場合、金利0.55%、返済期間40年）他銀行、その他条件をお考えの方もお気軽にお問い合わせください。数十種類の住宅ローンの中から、お客様に最適な住宅ローンを一緒にお探しします。まずはお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立大谷小学校 (180m)、北九州市立大谷中学校 (408m)
買物施設 コンビニ (421m)、ドラッグストア (444m)
その他の施設 総合病院 (665m)、公園 (535m)、銀行 (434m)、第二明泉寺幼稚園 (653m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(03)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37074240000658／自社管理番号：31368

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