情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションエステート落合リノベ済み 102

京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分

物件画像

所在地
多摩市落合５丁目
専有面積
83.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年03月

価格3,480万円

［取扱会社］中央企画株式会社

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インテリアのプロが整えたフルリノベで叶える快適生活。

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外観
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現地（2026年4月）撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    ※掲載写真はCG加工によるイメージです。室内の家具・装飾品は実際には置かれておりません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707422-0000064

所在地 東京都多摩市落合5丁目-8-15
交通 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分
その他交通 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5帖(1階))
専有面積 83.11m² 壁心
総戸数 283戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1984年03月 バルコニー面積 3.63m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本総合住生活株式会社 管理費 7,000円
修繕積立金 19,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共有部分:（2022年12月) 施工
玄関ドア、全室窓サッシ
備考・制限等 ◆LIXIL不動産ショップ売主物件◆■2026年4月フルリノベ完了。専用庭も芝生張替え・植栽剪定を完了しており、良好な状態です。■住宅リフォームプランナーが選んだ心が安らぐリノベーション。住む人の人生に寄り添います。■京王線・小田急線「多摩センター駅」から遊歩道でアクセス可能。■多摩市内でも人気の桜名所『宝野公園』が至近で、季節の彩りを身近に楽しめます。■2024年度大規模修繕工事完了。玄関ドア＆全室サッシ（ペアガラス）交換済みで断熱性もアップしています。2026年度中層棟排水管改修工事実施予定。■多摩ニュータウンの団地ではなかなかありません！犬猫ペット２匹まで飼育可能（細則あり）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 多摩市立西落合小学校 (540m)、多摩市立落合中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (830m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 公園 (560m)
［取扱会社］中央企画株式会社
住所：東京都多摩市落合１丁目7-12　ライティングビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ
免許番号：東京都知事(10)第044616号
電話番号：042-371-0303
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37074220000064

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