情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションパレステージ西新井大師西

日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ダンデライオン　王子店

☆専用庭＋テラス付きで、お子様の遊び場やガーデニングにも最適 ☆3部屋ある洋室は子ども部屋・主寝室・ワークスペースなど柔軟に対応 ☆全居室収納＋布団クローゼット・リネン庫付きで荷物が多いご家庭も安心

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鉄筋コンクリート造地上7階建て。　タイル貼りを基調とした重厚感のあるデザイン

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707418-0000391

所在地	周辺地図東京都足立区西新井7丁目2-14
交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分
その他交通	日暮里舎人ライナー江北駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 9.4帖,洋室 5.4帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖)
専有面積	64.98m² 壁心
総戸数	51戸	事務所戸数	1戸
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上7階建
主要採光面	南	築年月	2020年03月
バルコニー面積	8.55m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	埼玉建興
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日神管財株式会社
管理費	12,800円	修繕積立金	9,580円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
その他費用	[専用庭使用料] 750円　[町会費] 250円
備考・制限等	【すぐにご案内出来ます】・専用庭＋テラス付きで戸建て感覚の暮らしを実現・LDK約12.3帖、家族が自然と集まるゆとりの空間・引き戸を開ければ広々LDKに変化するフレキシブル設計・布団クローゼット付きで季節物の収納にも便利・廊下収納付きで掃除道具の整理に◎ ・ベビーカーやアウトドア用品も置きやすい玄関設計・テラスから自然光が差し込む明るいリビング・お子様がいても安心の階下への配慮不要

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (396m)、スーパー (135m)、ドラッグストア (319m)
その他の施設	総合病院 (398m)、ゲオ西新井大師西店 (555m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　有限会社ダンデライオン　王子店: 住所：東京都北区王子本町１丁目1-21
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(04)第085494号
電話番号：03-6454-3255
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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