情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て南アルプス市山寺　新築戸建 1号棟

JR身延線東花輪駅 6.8km

物件画像

価格3,340万円(税込)

［取扱会社］株式会社プライムホーム

耐震等級3・断熱等性能等級5取得予定の省エネ住宅。4LDK＋駐車3台可能なゆとりある敷地で、設備も充実したファミリーにおすすめの新築戸建です。

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外観

間取・区画

物件価格3,340万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707410-0000711

所在地	周辺地図山梨県南アルプス市山寺60-1
交通	JR身延線東花輪駅 6.8km
その他交通	JR身延線市川大門駅 7.6km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	289.02m²(公簿)
建物面積	107.22m² 壁心
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
バルコニー面積	6.41m²	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC107559号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	学区：小笠原小学校、櫛形中学校

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南アルプス市立小笠原小学校 (584m)、南アルプス市立櫛形中学校 (1,416m)
買物施設	コンビニ (729m)、スーパー (779m)、ドラッグストア (575m)
その他の施設	功刀歯科医院 (268m)

［取扱会社］株式会社プライムホーム: 住所：山梨県甲府市徳行３丁目4-24
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　
免許番号：山梨県知事(03)第002321号
電話番号：0120-800-955
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会

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