情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/21

中古住宅宇治市伊勢田町毛語収益戸建　長屋リフォーム物件

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宇治市伊勢田町毛語
土地面積
36.63m²
建物面積
45.36m²
間　取
3K
築年・入居
1974年05月

価格540万円

［取扱会社］株式会社アーサス

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「宇治市伊勢田町毛語◆オーナーチェンジ 収益物件」 年間収入48万円、想定利回り8.88%の物件です。 2021年8月、2024年4月にリフォームを実施しました。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格540万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アーサス
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物件詳細情報

物件No.3707408-0000044

所在地 京都府宇治市伊勢田町毛語4-8
交通 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
間取 3K(和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 36.63m²(公簿)
建物面積 45.36m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1974年05月 駐車スペース 空無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.3m 公道 間口4m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2021年08月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2021年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
1．1階和室　畳交換　2．2階和室　畳表替　3．トイレ便器新調　4．キッチン・換気扇新調　5．キッチン
備考・制限等 第三種高度地区
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
バルコニー
洗濯機置場あり
和室
楽器相談可
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立伊勢田小学校 (259m)、宇治市立西宇治中学校 (707m)
その他の施設 井関歯科 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アーサス
住所：京都府京都市左京区川端通夷川上る新生洲町106
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(09)第007454号
電話番号：075-752-3430
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074080000044／自社管理番号：176563

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