情報更新日：2024/10/29　情報有効期限：2024/11/12

中古住宅宇治市伊勢田町毛語収益戸建　長屋リフォーム物件

近鉄京都線伊勢田駅徒歩8分

物件画像

価格540万円

［取扱会社］株式会社アーサス

「宇治市伊勢田町毛語◆オーナーチェンジ収益物件」年間収入48万円、想定利回り8.88%の物件です。 2021年8月、2024年4月にリフォームを実施しました。

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外観

間取・区画

物件価格540万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707408-0000044

所在地	周辺地図京都府宇治市伊勢田町毛語4-8
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩8分
間取	3K(和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積	36.63m²(公簿)
建物面積	45.36m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1974年05月	駐車スペース	空無
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5.3m 公道間口4m )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2021年08月) 施工キッチン、トイレ内装:（2021年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 1．1階和室　畳交換　2．2階和室　畳表替　3．トイレ便器新調　4．キッチン・換気扇新調　5．キッチン
備考・制限等	第三種高度地区

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; バルコニー; 洗濯機置場あり; 和室; 楽器相談可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宇治市立伊勢田小学校 (259m)、宇治市立西宇治中学校 (707m)
その他の施設	井関歯科 (480m)

［取扱会社］株式会社アーサス: 住所：京都府京都市左京区川端通夷川上る新生洲町106
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(09)第007454号
電話番号：075-752-3430
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074080000044／自社管理番号：176563

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

五ケ庄大林中古戸建
◇京阪黄檗駅より徒歩６分、ＪＲ黄檗駅より徒歩９分◇２沿線利用可能です◇岡屋小学校徒歩６分、東宇治中学校徒歩１２分◇北東角地◇居室は全室２面採光で明るい室内です◇納戸があり収納充実◇土地、収益物件としても活用できます！
京阪宇治線黄檗駅徒歩6分
998万円
土地：54.57m²
建物：68.85m²
間取：2SLDK