情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てLivele　Garden.S　姫路市広畑区西蒲田8期 1号棟

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩31分

物件画像

所在地
姫路市広畑区西蒲田
土地面積
138.67m²
建物面積
116.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

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浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。3ＬＤＫの物件で快適な日々を過ごしましょう。洗面化粧台は、蛇口や洗面器や鏡などが一体になった設備です。建物面積は116．75平米となっており広さ

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物件価格2,580万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707407-0000772

所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 138.67m²(公簿)
建物面積 116.75m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC119726号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「Livele Garden.S　姫路市広畑区西蒲田8期」のここがイチオシ。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
フローリング
バリアフリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (1,585m)、夢前中学校 (3,082m)
買物施設 コンビニ (1,274m)、スーパー (315m)、ドラッグストア (295m)、商店街 (372m)
その他の施設 総合病院 (1,547m)、公園 (1,175m)、銀行 (1,487m)、白鳥保育園　八幡分園 (704m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産
住所：兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第451600号
電話番号：079-280-8000

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LIFULL HOME’S物件番号：37074070000772／自社管理番号：37709

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