情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てGRAFARE　高砂市高砂町東宮町2棟 1号棟

山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩18分

物件画像

所在地
高砂市高砂町東宮町
土地面積
126.37m²
建物面積
98.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

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高砂市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ＧＲＡＦＡＲＥ　高砂市高砂町東宮町2棟」はいかがでしょうか。フラット35Ｓに対応しているため税制面でもメリットが多いです。新婚向けの物件です。新婚生活

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物件価格2,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707407-0000758

所在地 兵庫県高砂市高砂町東宮町
交通 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 126.37m²(公簿)
建物面積 98.53m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-13572-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 「GRAFARE　高砂市高砂町東宮町2棟」：高砂市エリアの新居にピッタリ。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。快適な室内環境のある、2026年3月築の物件となります。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高砂小学校 (801m)、高砂中学校 (772m)
その他の施設 総合病院 (2,321m)、公園 (1,370m)、銀行 (1,504m)、モリスホームセンター緑丘店 (3,192m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産
住所：兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第451600号
電話番号：079-280-8000

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LIFULL HOME’S物件番号：37074070000758／自社管理番号：38097

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