情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/11

新築一戸建てGRAFARE　姫路市書写1棟 限定1区画

JR姫新線 余部駅 3.5km

物件画像

所在地
姫路市書写
土地面積
131.84m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

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ぜひ一度見ていただきたい、「ＧＲＡＦＡＲＥ　姫路市書写1棟」です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。建物面積が97．29 でスペースが十分のファミリーにもおす

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物件価格2,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707407-0000362

所在地 兵庫県姫路市書写
交通 JR姫新線 余部駅 3.5km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 131.84m²(公簿)
建物面積 97.29m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2024年06月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト23-2388号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「GRAFARE　姫路市書写1棟」のここがイチオシ。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。浴室乾燥機付きの物件であれば、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。より快適な暮らしができるよう、当社はお客様のご希望に合わせた不動産情報をご提供いたします。ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 曽左小学校 (549m)、書写中学校 (2,039m)
買物施設 コンビニ (884m)、スーパー (376m)、ドラッグストア (1,377m)、商店街 (766m)
その他の施設 総合病院 (681m)、公園 (917m)、FEEL　THE　GREEN (638m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産
住所：兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第451600号
電話番号：079-280-8000

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LIFULL HOME’S物件番号：37074070000362／自社管理番号：32133

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