情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅伯耆町小林　中古別荘（アイノピア別荘）

JR伯備線伯耆溝口駅 6.7km

物件画像

価格680万円

［取扱会社］株式会社島津組

アイノピア別荘地内のかわいい別荘です。9角形の形で2階はロフト風になっています。アイノピアは管理状態良好な別荘地です。前面道路は除雪などが定期的におこなわれます。内見可（雪の具合により不可あり）

外観

間取・区画

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707398-0000353

所在地	周辺地図鳥取県西伯郡伯耆町小林
交通	JR伯備線伯耆溝口駅 6.7km
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖,洋室 15.5帖,2階はロフト仕様です)
土地面積	521.77m²(公簿)
建物面積	85.05m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1991年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東公道 ) ( 北公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■年間管理費38 000円税別（未確認部分あり） ■水道料金は別途使用料により管理会社から請求があります（年2回払い） ■駐車縦列2台程度可 ■床下倉庫があります ■固定資産税確認中 ■管理会社は大山ゴルフクラブ ■排水は集中浄化槽 ■飲用水は地下水

こだわり項目: 水道その他; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	伯耆町立岸本小学校 (8,363m)、岸本中学校 (8,806m)
その他の施設	公園 (5,553m)、あきたブルーベリー農園 (6,343m)

［取扱会社］株式会社島津組: 住所：鳥取県米子市観音寺新町３丁目4-29
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：鳥取県知事(06)第001085号
電話番号：0120-433-833
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会

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