情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション扶桑ハイツ浦和

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩6分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目
専有面積
63m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1986年09月

価格3,380万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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閑静な住宅街の中のマンションです！

間取・区画

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物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011470

所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩6分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 6帖,洋室 4.7帖,収納 4帖)
専有面積 63m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 築年月 1986年09月
バルコニー面積 10.85m² 駐車場 15000円〜17000円
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大京アステージ株式会社 管理費 12,200円
修繕積立金 14,180円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器新規交換、防水パン交換、ハウスクリーニング
備考・制限等 「扶桑ハイツ浦和」のここがイチオシ。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。使い方も様々な、利便性の高いサービスルーム付き2SLDK物件。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。隣の部屋が片方しかない角住戸なので快適に過ごすことができます。バルコニーをご活用いただけます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立常盤北小学校 (399m)、さいたま市立常盤中学校 (377m)
買物施設 コンビニ (709m)、スーパー (545m)、ドラッグストア (934m)、商店街 (671m)
その他の施設 総合病院 (923m)、公園 (766m)、ドラッグセイムス 落合店 (731m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073740011470／自社管理番号：46654

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