情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション東急ドエル・アルス浦和根岸

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市南区根岸2丁目
専有面積
64.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年08月

価格2,990万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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物件価格2,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011456

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 5.9帖,洋室 5.4帖,洋室 4.1帖)
専有面積 64.96m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1995年08月 バルコニー面積 5.98m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 12,100円
修繕積立金 30,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
網?張替　玄関収納交換　分電盤交換　玄関人感センサー　建具交換・新設
備考・制限等 空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。こちらの物件は南向きです。新婚さんの新しい暮らしを応援します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
事務所不可
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立南浦和小学校 (1,097m)、さいたま市立南浦和中学校 (1,290m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (319m)、商店街 (2,465m)
その他の施設 浦和若竹幼稚園 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073740011456／自社管理番号：46609

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