情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション南浦和ハイム

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分

物件画像

所在地
さいたま市南区南浦和2丁目
専有面積
59.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1977年11月

価格2,999万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011246

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 6.4帖,洋室 5.2帖)
専有面積 59.17m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1977年11月 バルコニー面積 7.82m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三昌建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング？ 管理費 13,700円
修繕積立金 11,830円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器交換、建具交換、給排水管更新工事、防水パン交換、ハウスクリーニング
備考・制限等 こだわりポイント満載の南浦和ハイム。2LDKは開放感のある間取りで、室内で動き回ることの多いファミリーにもおすすめです。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大谷場東小学校 (678m)、さいたま市立大谷場中学校 (796m)
買物施設 コンビニ (44m)、スーパー (192m)、ドラッグストア (151m)、商店街 (738m)
その他の施設 公園 (77m)、ドラッグスギ南浦和店 (299m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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