情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションヒルズ南浦和パークグランデージ

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵2丁目
専有面積
70.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年10月

価格6,380万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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物件価格6,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011226

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖,洋室 5.3帖)
専有面積 70.22m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2000年10月 バルコニー面積 12.2m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 ？銭高組　飛島建設？
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ？
管理費 11,100円 修繕積立金 19,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器交換・ハウスクリーニング等
備考・制限等 駅から徒歩8分の場所に位置する物件です。こちらは南東向きの物件です。梅雨や花粉などで洗濯物を外干しできない時期でも部屋干ししなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。専有面積70.22平米で広々している物件です。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立文蔵小学校 (1,422m)、さいたま市立岸中学校 (1,004m)
買物施設 コンビニ (241m)、スーパー (192m)、ドラッグストア (376m)
その他の施設 公園 (200m)、ドラッグセイムス浦和根岸店 (665m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073740011226／自社管理番号：46137

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