情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション東急ドエルデュオプラザ川口弐番館

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川口市本町4丁目
専有面積
89.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年09月

価格4,290万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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LDK広々17.7帖、4LDKの間取りです！

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物件価格4,290万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011204

所在地 埼玉県川口市本町4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖,和室 6畳,洋室 6.3帖,洋室 5.1帖,洋室 4.8帖)
専有面積 89.37m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1988年09月 バルコニー面積 14.01m²
駐車場 17000円〜18000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 17,430円 修繕積立金 20,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 8,230円 借地契約期間 2048年9月まで
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
その他費用 [地代] 8,230円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具交換、ハウスクリーニング
備考・制限等 周りに高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。駅から徒歩7分の場所に位置する物件です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。こちらの物件にはアルコーブがございます。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。小物の多い方でもきっちりと収納できる洗面化粧台が付いています。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
クローゼット
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立本町小学校 (422m)、川口市立南中学校 (1,159m)
買物施設 コンビニ (364m)、スーパー (106m)、ドラッグストア (654m)、商店街 (830m)
その他の施設 公園 (363m)、ふるーる保育園 川口本町 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073740011204／自社管理番号：46096

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