情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションローヤルシティ川口西

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

物件画像

所在地
戸田市喜沢南1丁目
専有面積
66.31m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年11月

価格3,580万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

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10階部分南向きにつき日当たり良好です！

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物件価格3,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707374-0011093

所在地 埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
その他交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩23分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,収納 4.4帖)
専有面積 66.31m² 壁心
総戸数 245戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上13階建地下1階 築年月 1995年11月
バルコニー面積 9.6m² 駐車場 14000円〜15000円
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 コミュニティワン？ 管理費 11,940円
修繕積立金 5,130円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2022年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2022年10月) 施工
床（フローリング等）
給湯器交換、防水パン交換、2025年12月ハウスクリーニング
備考・制限等 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。専有面積66.31平米なので、使い勝手がいいです。13階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。使い方も様々な、利便性の高いサービスルーム付き2SLDK物件。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田第二小学校 (610m)、戸田市立喜沢中学校 (297m)
買物施設 コンビニ (163m)、スーパー (999m)、ドラッグストア (820m)、商店街 (313m)
その他の施設 総合病院 (869m)、公園 (796m)、中町公園 (1,136m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(09)第013293号
電話番号：048-813-8825
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073740011093／自社管理番号：45933

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