情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地千波町土地

JR常磐線 水戸駅 徒歩21分

物件画像

所在地
水戸市千波町
土地面積
1287.25m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格5,500万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所

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千波湖・偕楽園が近く千波風致地区内の閑静な住宅地です！

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物件価格5,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707359-0001172

所在地 茨城県水戸市千波町字東久保23番1他
交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩21分
その他交通 JR常磐線 赤塚駅 5.7km
土地面積 1287.25m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.5m 公道 間口19m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 現状引き渡し 土地上建物 居宅：木造スレート・セメント瓦葺・平屋建（昭和51年10月新築） 共同住宅：軽量鉄骨造・スレート葺・2階建（昭和61年7月新築） 4世帯中3世帯入居。現状家賃145 000円／月
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水戸市立千波小学校 (1,512m)、水戸市立千波中学校 (1,966m)
買物施設 コンビニ (588m)、ドラッグストア (310m)、商店街 (543m)
その他の施設 公園 (703m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所
住所：茨城県水戸市笠原町298-1・2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：第2・第4火曜日、水曜日、GW、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(04)第7889号
電話番号：029-305-5211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37073590001172／自社管理番号：384901

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