情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地江南市江森町南

名鉄犬山線 柏森駅 徒歩16分

物件画像

所在地
江南市江森町南
土地面積
403m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格854万円

［取扱会社］株式会社石井不動産

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市街化調整区域内の農地のため住宅建築には分家要件が必要となります。詳しくはお問合せ下さい。

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物件価格854万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707339-0001770

所在地 愛知県江南市江森町南
交通 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩16分
その他交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩24分
土地面積 403m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 5m 公道 間口17.4m ) ( 南東 4m 公道 間口23m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 建築基準法第22条区域
・要資格(青地) ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・畑地灌漑賦課金あり（買主負担） ・道路との高低差有（北西側約20？、南東側約60？） ・特定都市河川新川流域対象地
こだわり項目
角地
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古知野北小学校 (1,675m)、北部中学校 (2,721m)
買物施設 コンビニ (316m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (1,067m)
その他の施設 公園 (1,518m)、あずま保育園 (781m)

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［取扱会社］株式会社石井不動産
住所：愛知県江南市古知野町朝日150
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝日
免許番号：愛知県知事(12)第8932号
電話番号：0587-54-0710
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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