情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建て所沢市西狭山ケ丘2期　新築戸建

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩14分

物件画像

所在地
所沢市西狭山ケ丘１丁目
土地面積
168.22m²
建物面積
117.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店

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23.2帖LDKは間仕切り変更可能で暮らしに合わせやすい間取りです。WIC・クローゼット付きで収納も余裕、南西・南東角地で陽当たり良好です。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店
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物件詳細情報

物件No.3707330-0005953

所在地 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目
交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階),洋室 5.6帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 8.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 168.22m²(実測)
建物面積 117.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 2.78㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 164％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建00961号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 4.1m 公道 ) ( 南東 10.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 日影制限有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法
・接道状況南東側：約10.2〜10.4ｍ
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立三ケ島小学校 (1,150m)、所沢市立三ケ島中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (760m)、狭山ヶ丘駅(西武 池袋線) (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店
住所：埼玉県所沢市けやき台２丁目31-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：0120-911-251
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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