情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川越市岸町2丁目　新築戸建

JR川越線 川越駅 徒歩18分

物件画像

所在地
川越市岸町２丁目
土地面積
76.25m²
建物面積
92.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

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川越市岸町2丁目の新築戸建をご紹介いたします。間取りは3LDK。2F10.5帖の洋室は2部屋に分割が可能です。ロフト・パントリー付きで収納良好。食洗器・エコジョーズなど設備が整うお住まいです

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外観
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川越市岸町2丁目　新築戸建

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707296-0007171

所在地 埼玉県川越市岸町2丁目
交通 JR川越線 川越駅 徒歩18分
その他交通 東武東上線 川越駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 10.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),ロフト3.5帖)
土地面積 76.25m²
建物面積 92.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14787号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 5.9m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 間取変更可能による、間仕切り工事は有償となります。
みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99、000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立仙波小学校 (1,260m)、川越市立城南中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (220m)、商店街 (1,690m)
その他の施設 総合病院 (1,480m)、川越駅(JR東日本 川越線) (1,470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店
住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始 夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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