情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

土地川越市小室　第1期　全15区画

東武東上線 川越市駅 徒歩17分

物件画像

所在地
川越市大字小室
土地面積
120.15m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,890万円

［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

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川越市小室の土地、全15区画のご紹介です。L区画は36坪。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。更地渡しなので建築プランの検討もすぐにできますね。2路線利用可能な立地です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    区画図

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707296-0007043

所在地 埼玉県川越市大字小室
交通 東武東上線 川越市駅 徒歩17分
その他交通 JR川越線 西川越駅 徒歩14分
土地面積 120.15m²
総区画数 15区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南東 3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高さ最高限度有/景観法/農地法届出要
清掃施設　持ち分なし（川越市に採納）
空地1.45m2　持ち分　各1/15ずつ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立泉小学校 (560m)、川越市立野田中学校 (880m)
その他の施設 総合病院 (1,570m)、公園 (2,150m)、川越市駅(東武 東上本線) (1,310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店
住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始 夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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