情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て狭山市中央第8 新築分譲住宅　2号棟

西武新宿線狭山市駅徒歩23分

物件画像

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

西武新宿線「狭山市」駅徒歩23分！インナーバルコニー付き！

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3号棟　外観

間取・区画

物件価格3,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707296-0006812

所在地	周辺地図埼玉県狭山市中央2丁目
交通	西武新宿線狭山市駅徒歩23分
その他交通	西武新宿線新狭山駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	147.16m²(公簿)
建物面積	93.15m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年05月	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東 5m 公道 ) ( 南 16m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/航空法/景観法 ss5560-3

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	狭山市立富士見小学校 (1,200m)、狭山市立狭山台中学校 (890m)
その他の施設	総合病院 (710m)、公園 (810m)、風の森みどり保育園 (440m)

［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店: 住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37072960006812／自社管理番号：B02309-002419

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坂戸市泉町2丁目第3 全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線坂戸駅徒歩16分
3,480万円（税込）
土地：116.05m²
建物：104.49m²
間取：4LDK

嵐山町菅谷
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東武東上線武蔵嵐山駅徒歩5分
2,990万円（税込）
土地：203.62m²
建物：98.95m²
間取：3LDK

吉見町東野4丁目全5棟 3号棟
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JR高崎線鴻巣駅バス20分丸貫下車徒歩4分
2,990万円（税込）
土地：224.15m²
建物：103.5m²
間取：4LDK

川越市寺尾　1号棟　全4棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線新河岸駅徒歩19分
3,480万円（税込）
土地：131.01m²
建物：95.58m²
間取：4LDK