情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川越市今成2丁目　新築戸建　1号棟

JR川越線 西川越駅 徒歩18分

物件画像

所在地
川越市今成２丁目
土地面積
142.39m²
建物面積
105.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,298万円(税込)

［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

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川越市今成2丁目・新築戸建・4LDK・駐車3台可・角地・設備充実

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,298万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707296-0006633

所在地 埼玉県川越市今成2丁目
交通 JR川越線 西川越駅 徒歩18分
その他交通 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 142.39m²
建物面積 105.36m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 68.91m² 私道負担割合 1/3
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 和室は洋室使用（フチなし畳）
協定道路については相互に通行地役権を設定していただきます（買主負担）
1号棟の協定道路面積：8.55m2
車庫部分面積：5.79m2（建物面積に含む）
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立今成小学校 (730m)、川越市立富士見中学校 (1,890m)
その他の施設 川越市駅(東武 東上本線) (1,720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店
住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始 夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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