情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションアーベイン川越南大塚　デュアルアークス21

西武新宿線南大塚駅徒歩6分

物件画像

所在地: 川越市南台2丁目
専有面積: 76.13m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年07月

価格2,590万円

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

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「南大塚」駅まで徒歩約6分の立地・キッズルーム等充実の共用施設・収納たっぷりの間取り設計

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アーベイン川越南大塚デュアルアークス21

間取・区画

間取りは3LDK。収納豊富な間取り設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3707296-0004753

所在地	周辺地図埼玉県川越市南台2丁目
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩6分
その他交通	西武新宿線新狭山駅徒歩33分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(6階),洋室 6.3帖(6階),洋室 6帖(6階),洋室 5.5帖(6階))
専有面積	76.13m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	2000年07月	バルコニー面積	11.4m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	11,040円
修繕積立金	14,690円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	組合費：460円/月自治会費：3000円/年トランクルーム面積　0.87m2(無償) 玄関ポーチ面積　6.72m2 「南大塚」駅まで徒歩約6分、通勤通学にも便利な立地です。周辺にはお買い物施設も充実し、生活環境良好です。お住まいは6階部分、南西向きにつき明るく眺望良好です。間取りは3LDK。ファミリークローゼットやトランクルームもあり収納豊富な間取り設計。マンション内にはキッズルームなどの共用施設も充実し住み心地良好です。ぜひ周辺施設も併せて、現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; キッズルーム; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川越市立大東西小学校 (930m)、川越市立大東西中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (640m)、商店街 (3,692m)
その他の施設	総合病院 (570m)、公園 (360m)

周辺地図

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店: 住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-13557

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68692-1470

LIFULL HOME’S物件番号：37072960004753／自社管理番号：5382485

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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