情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションライオンズマンション本川越第二

西武新宿線本川越駅徒歩9分

物件画像

所在地: 川越市連雀町
専有面積: 81.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年09月

価格3,580万円

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

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南向きの11階部分につき陽当りや眺望良好な3LDK・都心エリアまで乗換なしのアクセス・全室収納付き

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南向きバルコニー

間取・区画

南向きの角部屋で陽当りや眺望良好な3LDKです。

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物件価格3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3707296-0004747

所在地	周辺地図埼玉県川越市連雀町
交通	西武新宿線本川越駅徒歩9分
その他交通	東武東上線川越市駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 7.7帖,洋室 4.5帖×2)
専有面積	81.54m² 壁心
総戸数	101戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1987年09月	バルコニー面積	13.02m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	14,270円	修繕積立金	19,300円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	お部屋は11階部分の南向きにで陽当りや眺望良好な3LDKタイプ。室内は新規内装リフォーム済で、綺麗なお部屋や水廻りで気持ちよくお使いいただけます。キッチンは会話が生まれる対面式で、家事の時短に役立つ食洗機を標準装備。追炊機能付きのバスルームや温水洗浄便座付きのトイレなど設備面も充実。角住戸のため隣室の生活音なども気になりにくいお部屋です。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (222m)、スーパー (476m)、商店街 (327m)
その他の施設	総合病院 (107m)、公園 (565m)

周辺地図

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店: 住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-13557

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77944-1478

LIFULL HOME’S物件番号：37072960004747／自社管理番号：5382557

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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