情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古マンション川越パークファミリア

西武新宿線本川越駅徒歩4分

物件画像

所在地: 川越市中原町2丁目
専有面積: 72.15m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年02月

価格3,599万円

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店

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3駅3路線利用可能・リフォーム済のきれいな室内・陽当たり良好な3LDK・共用部充実し管理体制良好

間取・区画

南西向きで陽当たり、眺望、通風良好な3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3707296-0004562

所在地	周辺地図埼玉県川越市中原町2丁目
交通	西武新宿線本川越駅徒歩4分
その他交通	東武東上線川越市駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6.3帖,洋室 6.2帖,洋室 4.7帖)
専有面積	72.15m² 壁心
総戸数	220戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	1981年02月	バルコニー面積	8.37m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	8,900円	修繕積立金	9,760円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	ペット可能（管理規約制限有：パークペットクラブ入会金1000円要届出)　所有者で非居住の場合は別途管理費月額500円必要　自治会費／400円

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川越市立中央小学校 (480m)、川越市立富士見中学校 (260m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (200m)、商店街 (400m)
その他の施設	総合病院 (200m)、公園 (565m)

周辺地図

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［取扱会社］狭山不動産株式会社　狭山店: 住所：埼玉県狭山市祇園２−１３
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
電話番号：04-2958-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-13557

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81409-1477

LIFULL HOME’S物件番号：37072960004562／自社管理番号：5358550

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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