情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て越谷市　宮前1丁目　新築戸建

東武伊勢崎線北越谷駅徒歩18分

物件画像

所在地: 越谷市宮前1丁目
土地面積: 106.38m²
建物面積: 105.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格4,478万円(税込)

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［取扱会社］リザーブ土地建物株式会社

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

弊社直接のご見学・成約者限定で設置している室内家具（100万円相当）をプレゼントいたします。 ZEH水準住宅（省エネ等級6・断熱等級5）の太陽光発電付きのお住まいです。

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美しい木目調が目を引く外観。事前予約制で見学会を開催しております。この機会に是非ゼロキューブのお住まいをご体感ください。

間取・区画

間取り　4LDK　105.16？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,478万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3707143-0002015

所在地	周辺地図埼玉県越谷市宮前1丁目
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩18分
その他交通	東武伊勢崎　越谷駅　バス8分　市立図書館入口まで徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニング 14.5帖(1階),キッチン 4.5帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 3帖(1階))
土地面積	106.38m²(公簿)
建物面積	105.16m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第第SJK-KX235611480号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口8.5m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00 ～ 16:00 室内見学会を開催！！事前予約制となっておりますので、前日までにお問合せください。建物以外に、周辺環境等も合わせてご覧いただければと存じます。お問合せをお待ちしております。
備考・制限等	太陽光発電搭載を標準装備。太陽光発電を利用した住宅で経済的【メリット大】環境に配慮した住宅で約430万円相当の経済効果あり。自家消費・売電収入等でより魅力的な物件大型バルコニーに専用庭付き・ゆったりとした1坪タイプの浴室も魅力的敷地内駐車場完備の人気のゼロキューブシリーズ

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立花田小学校 (789m)、越谷市立中央中学校 (294m)
買物施設	コンビニ (241m)、スーパー (661m)、ドラッグストア (679m)
その他の施設	東大沢保育園 (639m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00 ～ 16:00
室内見学会を開催！！事前予約制となっておりますので、前日までにお問合せください。建物以外に、周辺環境等も合わせてご覧いただければと存じます。お問合せをお待ちしております。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］リザーブ土地建物株式会社: 住所：埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(7)第17395号
電話番号：048-985-1064
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07642

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29697-1470

LIFULL HOME’S物件番号：37071430002015／自社管理番号：22151

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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