情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地岡谷市湊3丁目　売地

JR中央本線 岡谷駅 徒歩37分

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所在地
岡谷市湊3丁目
土地面積
254.72m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格190万円

［取扱会社］株式会社岡谷中部建設

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資材置場向き！

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物件価格190万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707125-0001724

所在地 長野県岡谷市湊3丁目
交通 JR中央本線 岡谷駅 徒歩37分
土地面積 254.72m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口23.9m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 建築基準法　第22条、土砂災害警戒区域(急傾斜地　一部該当)、遺跡(小田井)、立地適正化計画（都市機能誘導区域外、居住誘導区域外）。
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湊小学校 (514m)、岡谷南部中学校 (1,242m)
買物施設 コンビニ (640m)
その他の施設 みなと保育園 (609m)

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［取扱会社］株式会社岡谷中部建設
住所：長野県岡谷市本町４丁目11-40
営業時間：09:00〜19:00
定休日：第２、第４日曜日　祝日　お盆　年末年始
免許番号：長野県知事免許(11)第002404号
電話番号：0266-22-6347
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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