情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅岡谷市山手町2丁目　中古住宅

JR中央本線岡谷駅徒歩18分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社岡谷中部建設

部屋数が多いのでゆったりと暮らせます♪　駐車場3台分あり！

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外観

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707125-0001665

所在地	周辺地図長野県岡谷市山手町2丁目
交通	JR中央本線岡谷駅徒歩18分
間取	8DK
土地面積	410.47m²(公簿)
建物面積	148.63m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1970年01月
駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南西 3.7m 公道間口13m ) ( 北 6.1m 公道間口2.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	道路後退線あり（南西側）、立地適正化計画（都市機能誘導区域外、居住誘導区域外）、土砂災害警戒区域（土石流）該当。築年数を1970年1月としていますが、不詳です。昭和43年10月変更、増築。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社岡谷中部建設: 住所：長野県岡谷市本町４丁目11-40
営業時間：09:00〜19:00
定休日：第２、第４日曜日　祝日　お盆　年末年始
免許番号：長野県知事免許(11)第002404号
電話番号：0266-22-6347
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37071250001665／自社管理番号：19889

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

長野県中野市大字七瀬
庭先には四季の移ろいを感じさせる植栽が広がり、穏やかな日常を演出します。キッチンは使い勝手の良いL字型で、白とダークグリーンを基調としたフレンチカントリー風の心地よいデザイン。アーチ型の洋室は日当たりも良く、思わず猫ちゃんが日向ぼっこしていそうな優しい空間です。和の趣漂う8帖の和室では、ゆったりとした時間を過ごせる落ち着きのある雰囲気が魅力的。平屋ならではの暮らしやすさを、現地でご案内いたします。・駐車場1台・固都税￥49，819（令和7年）・契約不適合責任　・残置物撤去売主・未登記有り
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1,580万円
土地：343.56m²
建物：95.61m²
間取：2SDK