情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅岡谷市神明町2丁目　中古住宅

JR中央本線岡谷駅徒歩33分

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価格1,390万円

［取扱会社］株式会社岡谷中部建設

離れ付き！

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7DK＋Kの母屋

間取・区画

物件価格1,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707125-0001415

所在地	周辺地図長野県岡谷市神明町2丁目
交通	JR中央本線岡谷駅徒歩33分
間取	7DK(7DK＋K)
土地面積	292.06m²(公簿)
建物面積	183m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1970年01月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 10.5m 公道間口11m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	都市計画道路（3・4・19今井線　未整備）。立地適正化計画（都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、一部居住誘導区域）。用途地域　工業地域・一部準住居地域。別に通路持分あり（7339番12 13。34.48 ）母屋（7DK＋K）：建築年月日　昭和41年　　　1階：約102.57 ・2階：約79.33 離れ（4K）：建築年月日　平成10年　　　1階：約63 ・2階：約41

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 駐車場あり; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神明小学校 (800m)、岡谷北部中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (560m)、商店街 (560m)

［取扱会社］株式会社岡谷中部建設: 住所：長野県岡谷市本町４丁目11-40
営業時間：09:00〜19:00
定休日：第２、第４日曜日　祝日　お盆　年末年始
免許番号：長野県知事(10)第2404号
電話番号：0266-22-6347
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37071250001415／自社管理番号：13215

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

喬木村阿島
畑1,114m2(336.98坪)　駐車場はカーポート付きです。【リフォーム歴】瓦葺替1995年、ソーラーシステム2003年(2023年まで毎年保守点検済)、ユニットバス2011年、システムキッチン2013年、耐震工事2014年、シロアリ駆除・防腐・防カビ2021年(2026年11月まで保障)
バス北保育園バス停下車徒歩1分
1,480万円
土地：1856.82m²
建物：167.46m²
間取：6SDK