情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションオーベル越谷南

東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
越谷市蒲生愛宕町
専有面積
75.39m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年07月

価格3,098万円

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　越谷店　

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■新規内装リフォーム(2026年9月完了予定) ■ペット飼育可(細則有) ■LDK約15帖 ■ウォークインクローゼット2ヵ所あり ■蒲生南小学校徒歩12分(900ｍ)・光陽中学徒歩35分(2800ｍ)

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■新規リフォーム(2026年9月完了予定)　■ペット飼育可能(細則有)

間取・区画

  • 間取り

    ■新規リフォーム(2026年9月完了予定)　■ペット飼育可能(細則有)　■LDK約15帖　■ウォークインクローゼット2ヵ所あり！　■蒲生南小学校徒歩12分(900ｍ)・光陽中学徒歩35分(2800ｍ)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707109-0015871

所在地 埼玉県越谷市蒲生愛宕町
交通 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分
その他交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩19分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6帖,洋室 4.9帖,収納 6帖)
専有面積 75.39m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1995年07月 バルコニー面積 8.32m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産（株） 管理費 10,300円
修繕積立金 15,680円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■エレベーター非停止階 ■ポーチ面積：8.09平米 ■自治会費：300円/月 ■インターネット基本利用料：770円/月 【埼玉相互住宅（株） 越谷店はここがつよい！】 ◆地域密着50年以上！ 越谷市出身・在籍のスタッフも多いので、 越谷市と近隣の草加市、春日部市、吉川市、 八潮市、松伏町、東川口・浦和美園エリアなどのことなら 私たちにお任せください！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲生南小学校 (900m)、光陽中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 蒲生第三保育園 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　越谷店　
住所：埼玉県越谷市元柳田町6-62
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-960-6880
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37071090015871／自社管理番号：95534

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