情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て越谷市宮本町4丁目　全1棟　新築一戸建て

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分

物件画像

所在地
越谷市宮本町4丁目
土地面積
105.77m²
建物面積
101.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　越谷店　

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■カースペース並列2台可 ■パントリー・リネン庫・土間収納・リビング収納あり！ ■LDK16.2帖・対面式キッチン ■出羽小学校徒歩8分(600ｍ)・西中学校徒歩23分(1800ｍ)

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外観
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■閑静な住宅街・4LDK・南向き　■カースペース並列2台可能　■浴室乾燥機付き・全居室収納！　■出羽小学校徒歩8分(600ｍ)・西中学校徒歩23分(1800ｍ)

間取・区画

  • 間取り

    ■閑静な住宅街・4LDK・南向き　■カースペース並列2台可能　■浴室乾燥機付き・全居室収納！　■出羽小学校徒歩8分(600ｍ)・西中学校徒歩23分(1800ｍ)　

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物件価格4,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707109-0015801

所在地 埼玉県越谷市宮本町4丁目
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 バス8分 赤山町3丁目〔朝日バス〕下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 5.2帖(2階))
土地面積 105.77m²(公簿)
建物面積 101.43m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13422号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■計画道路：計画決定　都市計画道路3・3・1越谷吉川線 ■【仲介手数料無料！】■当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談ください！！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出羽小学校 (600m)、西中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　越谷店　
住所：埼玉県越谷市元柳田町6-62
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-960-6880
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37071090015801／自社管理番号：94511

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