情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てグラファーレ　蓮田市閏戸6期

JR東北本線 蓮田駅 4.9km

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所在地
蓮田市大字閏戸
土地面積
180.23m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,899万円(税込)

［取扱会社］信栄ホーム株式会社

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敷地54坪　4LDK　長期優良住宅　ZEH水準住宅　コンビニ徒歩3分

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物件価格2,899万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］信栄ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.3707108-0003714

所在地 埼玉県蓮田市大字閏戸
交通 JR東北本線 蓮田駅 4.9km
その他交通 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 3.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 180.23m²(公簿)
建物面積 99.36m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02403-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口13.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 セブンイレブンまで徒歩3分の蓮田市閏戸の新築2階建です。税制優遇の長期優良住宅です。リビングは広々16帖で家族団らんの場に。折上天井が開放的です。隣の和室4.5帖は客間やお昼寝スペースにいですね。全室南向き＆収納付きです。浴室乾燥機付きなので雨の日も安心です。窓は複層ガラスなので、室内の冷・暖房効率を高めます。二部屋から出入り可能なバルコニーはとても便利ですね。カースペースは車並列2台分です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蓮田北小学校 (1,573m)、蓮田市立蓮田中学校 (3,543m)
買物施設 コンビニ (197m)、商店街 (678m)
その他の施設 総合病院 (1,006m)、蓮田閏戸郵便局 (576m)

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［取扱会社］信栄ホーム株式会社
住所：埼玉県蓮田市本町5-16
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 第1・3・最終火曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第14630号
電話番号：0120-666-788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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