情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てグラファーレ　伊奈町小室10期

埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩22分

物件画像

所在地
北足立郡伊奈町大字小室
土地面積
120.57m²
建物面積
98.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,499万円(税込)

［取扱会社］信栄ホーム株式会社

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長期優良住宅 並列2台駐車可 4LDK

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長期優良住宅

間取・区画

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    4LDK

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物件価格2,499万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］信栄ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.3707108-0003642

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩22分
その他交通 埼玉新都市交通 志久駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 120.57m²(実測)
建物面積 98.12m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-08595-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 志久駅まで徒歩22分。税制優遇の長期優良住宅です。間取りは4LDKで、16帖リビングは家族でゆったりくつろげます。対面キッチンなのでお子様の様子を見ながらお料理ができます。隣の和室4.5帖は客間やお昼寝スペースにいいですね。全室収納付きで、ウォークインクローゼットもありたっぷり収納できます。窓は複層ガラスを採用で、室内の冷暖房効率を高めます。カースペースは並列2台分です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (288m)、ドラッグストア (310m)、商店街 (410m)
その他の施設 公園 (1,009m)、伊奈小室郵便局 (376m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］信栄ホーム株式会社
住所：埼玉県蓮田市本町5-16
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 第1・3・最終火曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第14630号
電話番号：0120-666-788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37071080003642／自社管理番号：103289

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