情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅小樽市花園3丁目

JR函館本線南小樽駅徒歩9分

物件画像

価格470万円

［取扱会社］株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

暮らしに便利なコープさっぽろ小樽南店(スーパー)まで247m。南小樽駅まで徒歩9分の立地。気になる方は、LIXILリアルティ小樽営業所ソロールホームまでご連絡ください(^_^)

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外観

間取・区画

物件価格470万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707101-0001601

所在地	周辺地図北海道小樽市花園3丁目17-9
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩9分
その他交通	JR函館本線小樽駅徒歩18分
間取	7LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 5.5畳(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(2階),和室 8畳(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積	151.99m²(公簿)
建物面積	132.67m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1949年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料駐車場は1台（要現地確認）	セットバック	有
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	立地適正化計画（居住誘導区域：内、都市機能誘導区域：内） 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。近くにスーパーがあれば、すぐに買い物ができるので便利ですね。南小樽駅から徒歩9分圏内に立地しています。広々7LDKと、部屋数が多いのも魅力です。ぜひご検討ください(^o^)

こだわり項目: 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム: 住所：北海道小樽市稲穂３丁目9-1　サンビルスクエア１階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第7889号
電話番号：0134-32-2081
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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