情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
JR高山本線 中川辺駅 徒歩14分
価格2,480万円(税込)
●契約で嬉しい特典!10万円分の商品券プレゼント! ピアゴ、スギ薬局、コメリハード&グリーン車で5分!お買い物便利です!夏には花火大会が鑑賞できます♪
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2026年9月完成予定!同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年5月23日 現地写真
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駐車スペース3台可
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
新築物件ご購入方に限り!7つの嬉しいサービス♪
●ガスコンロ 3口全てに温度センサー付、高温炒め機能付き、片面焼きグリルも搭載。消し忘れ消化機能付き。
●人造大理石キッチンカウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。
●キッチンパネル 水はねや汚れからガードするパネルタイプ。汚れの拭き取り簡単。国土交通大臣認定の防火材料で熱にも強い。
●浄水器内蔵型ハンドシャワ- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングでカートリッジはいつもきれい。
●ジャンボシンク 傷や汚れが付きにくい前面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。
●ミラーキャビネット(くもり止めヒーター付) ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
●録画機能付きインターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか手動録画もできます。来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減できお手入れがラクになります。
●防犯性に配慮した内鍵 内窓は窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 基礎工事前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。必要に応じ、地盤改良を実施します。
●ベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベタ基礎は不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
●鋼製床束 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材にサビや白蟻を寄せ付けない鋼製の床束を採用。
●木造軸組工法「在来工法」 日本の伝統的な木造建築工法を発展させたもので、柱と梁を組合わせて家を支える構造。設計の自由度が高く、リフォームしやすいという特徴があります。
●構造用面材 地震に強い構造用面材を使った工法です。外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
1号棟 4LDK+S 土地面積:344.09m2(104.08坪)建物面積:108.89m2(32.08坪)
電話でお問い合わせ物件No.3707030-0002159
| 所在地 | 岐阜県加茂郡川辺町福島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高山本線 中川辺駅 徒歩14分 | ||
| 間取 | 4SLDK(洋室 3.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 7帖(2階),収納 3帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 344.09m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 108.89m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月/完成予定年月 | 2026年09月 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS126-0420-55637号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年09月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北 5.5m 公道 間口7m ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | ★耐震等級3 ★耐風等級2 ★エネルギー消費等級3(ZEH水準) ★断熱性能等級5 ★ホルムアルデヒド対策等級3 ■車で5分圏内に商業施設あり!ぜひ一度ご覧ください! 同社施工の完成物件ご案内いたします! ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求(メール・通話無料)」をクリック! ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪ | ||
| 学校区 | 川辺東小学校 (1,760m)、川辺中学校 (879m) |
|---|---|
| その他の施設 | 銀行 (928m)、JR高山本線中川辺駅 (1,591m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19627
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91663-1476LIFULL HOME’S物件番号:37070300002159/自社管理番号:69696
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