情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/11

新築一戸建て美濃加茂市加茂野町市橋　新築分譲住宅　全3棟 1号棟

長良川鉄道富加駅徒歩16分

物件画像

所在地: 美濃加茂市加茂野町市橋
土地面積: 253.9m²
建物面積: 110.15m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年08月

価格2,180万円(税込)

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［取扱会社］藤不動産株式会社

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

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毎月の支払い額 --円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3707030-0001882

所在地	周辺地図岐阜県美濃加茂市加茂野町市橋
交通	長良川鉄道富加駅徒歩16分
間取	4LDK(洋室 3.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 8.5帖(2階))
土地面積	253.9m²(公簿)
建物面積	110.15m² 壁心
総戸数	3戸	専有面積（最小／最大）	96.06m2～110.15m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年08月	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS124-0410-53456号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2028年08月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5m 公道間口12.9m ) ( 東 4m 公道間口19m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	★住宅性能評価書を全棟でダブル取得（設計性能評価・建設性能評価）・耐震等級3 ・地盤調査保証南向きなので晴れの日は暖かな光が差し込みます！ぜひ一度ご覧ください。同施工会社の完成物件ご案内いたします！ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのなどのご相談もお気軽にどうぞ

こだわり項目: 南向き; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バリアフリー; LDK15帖以上; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	加茂野小学校 (991m)
買物施設	コンビニ (565m)、スーパー (2,422m)、ドラッグストア (1,881m)、商店街 (1,983m)
その他の施設	長良川鉄道　富加駅 (1,226m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］藤不動産株式会社: 住所：岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岐阜県知事(10)第2668号
電話番号：0574-28-3233
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19627

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20026-1473

LIFULL HOME’S物件番号：37070300001882／自社管理番号：53234

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩12分
2,498万円（税込）
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名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩9分
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土地：165.86m²～238.50m²
建物：95.58m²～98.82m²
間取：３LDK＋S・４LDK・４LDK＋S