情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

新築一戸建て新築分譲住宅　美濃加茂市本郷町7丁目　第6　全3棟 3号棟

JR高山本線古井駅徒歩8分

物件画像

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］藤不動産株式会社

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2024年7月完成予定　3号棟　2024年4月12日　現地写真

間取・区画

物件価格2,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707030-0001852

所在地	周辺地図岐阜県美濃加茂市本郷町7丁目
交通	JR高山本線古井駅徒歩8分
間取	4LDK(和室 4.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 5帖(2階)×2,洋室 6.5帖(1階))
土地面積	251.34m²(公簿)
建物面積	92.34m² 壁心
総戸数	3戸	専有面積（最小／最大）	92.34m2～102.06m2
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年07月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-20-01164-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年07月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m 公道間口9.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	こだわりの住宅品質 ◆住宅性能表示制度取得 ◆地盤調査◆ベタ基礎◆制振装置（SAFE365）地震の揺れを抑え、耐震性能を維持◆断熱性に優れた省エネな家、マイスターに認定された職人による断熱剤設置生活施設が充実の住環境です！ぜひ一度ご覧ください。同施工会社の完成物件ご案内いたします。詳細情報をお求めの方は「資料請求（メール・通話無料」をクリック！ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ！

こだわり項目: 南向き; 南道路; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; LDK15帖以上; 和室; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。